Un père célibataire a acheté une maison à deux lits de 400 000 £ en éteignant le chauffage, en abandonnant Netflix et en sacrifiant des vacances à l'étranger – The Sun

Un père célibataire a acheté une maison à deux lits de 400 000 £ en éteignant le chauffage, en abandonnant Netflix et en sacrifiant des vacances à l'étranger – The Sun

Le père célibataire Michael Whittington a coupé les vacances en famille à l'étranger, les abonnements à la télévision et la socialisation pour acheter la maison parfaite avec un jardin pour son fils obsédé par le football.

Le directeur technique de 31 ans, qui travaille pour une société immobilière, a économisé 26 000 £ en quatre ans pour la terrasse de 400 000 £ à Watford.

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Michael Whittington et son fils Josh adorent jouer au football ensemble dans le jardinCrédit: Nick Obank – The Sun

Après s'être séparé de la mère de Josh en 2015, Michael a payé 950 £ par mois en louant un appartement à deux lits à Hemel Hempstead, lui permettant d'économiser seulement 200 £ par mois.

En même temps, il remboursait un prêt personnel et un prêt automobile d'une valeur de 9 000 £.

Mais un nouvel emploi et une augmentation de salaire en 2018 lui ont permis d'augmenter son épargne entre 500 et 800 £ par mois.

Il a continué à vivre avec un budget – il s'est limité à seulement 15 £ par semaine pour socialiser et a échangé ses 105 £ par mois Sky TV, Netflix et son forfait à large bande pour une offre de 30 £ par mois et une diffusion gratuite.

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Michael a emménagé dans sa maison en juin de l'année dernière après quatre ans d'épargne

Il a également réduit sa facture d'énergie à seulement 80 £ par mois en limitant le chauffage à seulement quatre jours par semaine.

Sauver dur signifiait qu'il devait s'en tenir aux séjours au Royaume-Uni pendant quatre ans et ne pouvait pas rendre visite à son grand-père en Thaïlande avec son fils Josh, maintenant âgé de neuf ans.

En quatre ans, le père de l'un a réussi à économiser 26 000 £, dont 20 000 £ qu'il a versés comme dépôt de 5%.

Il a également contracté un prêt d'aide à l'achat de 20% d'une valeur de 80 000 £ pour réduire ses remboursements hypothécaires.

En juin 2019, il a emménagé dans une propriété du développement Farland Woods d'Inland Homes à Watford, à une courte distance de l'école de son fils.

Michael a renversé des haricots pour My First Home sur ce qu'il fallait pour économiser pour une maison en tant que parent seul.

Comment est la maison?

Il s'agit d'une terrasse de fin sur un développement de 99 maisons. Il a deux places de parking sur la route avant, ce qui est super et un jardin de bonne taille avec un patio et un gazon.

Au rez-de-chaussée, le hall mène à une cuisine en U avec tous les appareils – lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur et lave-linge séchant.

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Michael a mis 5000 £ de ses économies de côté pour dépenser tous les meublesCrédit: Nick Obank – The Sun

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La maison de Michael est à une courte distance de l'école de Josh

Il y a aussi des toilettes en bas qui ne sont pas coincées sous les escaliers, donc il y a plus de place.

Ensuite, à l'arrière, il y a un grand salon et salle à manger décloisonné avec de très grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin. C'est pratiquement un mur de verre entier.

A l'étage, la salle de bain principale est carrelée et dispose d'une douche dans la baignoire, puis la chambre de Josh est une chambre double de bonne taille avec un placard que j'ai aménagé en armoire.

J'ai choisi la maison avec terrasse de fin parce qu'elle vient avec un plus grand jardin, je voulais que Josh ait le plus grand et le plus grand espace possible pour qu'il puisse jouer au football.

C'est aussi proche de son école ce qui est un vrai plus.

Combien as-tu payé pour ça?

J'ai payé 400 000 £ pour la maison et j'ai utilisé un prêt d'aide à l'achat pour réduire l'hypothèque alors que je faisais une demande avec un seul salaire.

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J'ai déposé un dépôt de cinq pour cent d'une valeur de 20 000 £ et j'ai contracté un prêt de 80 000 £ auprès du gouvernement.

Mon hypothèque est de 300 000 £ que je rembourserai sur 35 ans.

J'ai conclu un contrat de cinq ans à un taux de 2,02%, mes paiements mensuels s'élevant à 996 £, comme ce que je payais lorsque je louais.

Je n'ai pas à penser à rembourser le prêt pour les cinq prochaines années car il est sans intérêt jusque-là.

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La maison neuve est venue avec tous les produits blancs qui permettent à Michael d'économiser de l'argent à long termeCrédit: Nick Obank – The Sun

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A l'étage, la salle de bain principale est carrelée et dispose d'une douche dans la baignoireCrédit: Nick Obank – The Sun

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Josh a une armoire encastrée dans sa chambre doubleCrédit: Nick Obank – The Sun

J'envisage de vendre la propriété avant cette date et j'espère que l'augmentation du prix des maisons compensera une partie du coût du prêt, bien que j'aurai des frais de remboursement anticipé.

J'ai dû déposer des frais de réservation non remboursables d'une valeur de 500 £ aussi pour le retirer du marché.

J'ai également fait appel à un conseiller financier pour m'aider tout au long du processus. Les services étaient gratuits via les développeurs.

Comment avez-vous économisé pour le dépôt?

Lorsque j'ai quitté le logement loué avec mon partenaire à Dunstable, j'ai dû tout recommencer et me sortir de l'endettement.

J'avais des dettes d'un prêt auto mais aussi d'un prêt personnel. Pendant les deux premières années, je payais 190 £ par mois pour le financement de la voiture et 271 £ pour le prêt bancaire et économisais de 200 à 300 £ par mois.

Je n'ai jamais trop dépensé pour socialiser et j'ai également eu Josh du jeudi au lundi, qui est vraiment la principale période sociale de la semaine.

Ma vie sociale était limitée au football lundi, qui coûtait 5 £, et deux bières ensuite qui coûtaient 10 £, alors je n'ai dépensé que 15 £ par semaine pour sortir.

J'ai également examiné toutes mes factures et cherché où je pouvais économiser de l'argent.

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La chambre de Josh est la seule pièce terminée de la maison alors que Michael attend son bonus pour acheter plus de meublesCrédit: Nick Obank – The Sun

Je me suis débarrassé du forfait Sky TV, Netflix et haut débit de 105 £ par mois et j'ai plutôt conclu un accord haut débit pour seulement 30 £ et j'ai profité de Freeview.

J'ai réduit ma facture de carburant à seulement 80 £ par mois en n'allumant les radiateurs électriques dans mon appartement que les jours où Josh était ici.

J'ai également veillé à bénéficier de la réduction d'impôt pour les personnes seules, ce qui a fait passer ma facture de 155 £ à 115 £ par mois.

En 2017, j'ai changé d'emploi et mon salaire est passé de 50000 £ à 68000 £.

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Michael prévoit de se procurer des tables d'appoint et des tissus d'ameublement pour sa chambre lorsqu'il aura les économiesCrédit: Nick Obank – The Sun

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La cuisine en forme de U a tous les appareils intégrésCrédit: Nick Obank – The Sun

Au lieu d'acheter une nouvelle voiture, j'ai pris l'allocation de voiture supplémentaire de 6 500 £ dans le cadre de mon salaire pour investir dans mes économies. J'ai toujours ma vieille voiture.

La première chose que j'ai faite a été d'utiliser 1 000 £ sur mon premier chèque de paie pour rembourser le dernier de mes prêts.

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À partir de ce moment-là, je n'ai plus dépensé d'argent, gardant mes dépenses identiques mais augmentant mes économies entre 500 et 800 £ par mois.

J'ai également reçu une prime annuelle représentant 15% de mon salaire, que j'ai immédiatement mise dans mes économies.

Pendant ce temps, je suis devenu plus axé sur la santé et j'ai commencé à faire plus d'exercice et à faire attention à ce que je mangeais.

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Josh reste avec son père quatre jours par semaine dans leur nouvelle maisonCrédit: Nick Obank – The Sun

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Michael a acheté le mini-bulldog appelé Latte juste avant NoëlCrédit: Nick Obank – The Sun

Cela signifiait que je cuisinais à partir de zéro et que je faisais de la nourriture en vrac et que j'apportais des sandwichs au travail.

Je dépensais 80 £ par semaine pour la nourriture et j'ai essayé de réduire les cafés Costa de 20 £ par semaine à seulement 5 £.

Une autre étape clé que j'ai prise en économisant était que je ne partais pas en vacances à l'étranger. C'était difficile parce que mon grand-père vit en Thaïlande et Josh ne l'avait pas vu depuis qu'il avait trois ans.

Nous ne lui avons rendu visite qu'après avoir acheté la maison et même alors mon grand-père a payé les vols.

Quelle aide existe pour les premiers acheteurs?

ACCÉDER à l'échelle de la propriété peut sembler une tâche intimidante, mais il existe des programmes pour aider les premiers acheteurs à avoir leur propre maison.

Aide à l'achat d'Isa – C'est un compte d'épargne libre d'impôt où pour chaque 200 £ que vous économisez, le gouvernement ajoutera 50 £ supplémentaires. Mais il y a une limite maximale de 3 000 £ qui est versée à votre avocat lorsque vous déménagez. Ces comptes sont désormais fermés aux nouveaux candidats, mais ceux qui en détiennent déjà un ont jusqu'en novembre 2029 pour les utiliser.

Aide à l'achat d'un prêt sur actions – Le gouvernement vous prêtera jusqu'à 20% de la valeur de la maison – ou 40% à Londres – après avoir déposé un dépôt de 5%. Le prêt s'ajoute à une hypothèque normale, mais il ne peut être utilisé que pour acheter une nouvelle propriété.

Lifetime Isa – Il s'agit d'un autre programme gouvernemental qui donne à toute personne âgée de 18 à 39 ans la possibilité d'économiser en franchise d'impôt et d'obtenir un bonus pouvant atteindre 32 000 £ pour son premier logement. Vous pouvez économiser jusqu'à 4 000 £ par an et le gouvernement en ajoutera 25%.

Propriété partagée – La copropriété avec une association de logement signifie que vous pouvez acheter une partie de la propriété et payer le loyer sur le montant restant. Vous pouvez acheter n'importe quoi de 25 à 75 pour cent de la propriété, mais vous êtes limité à certains.

"First dibs" à Londres – Le maire de Londres, Sadiq Khan, travaille sur un programme qui limitera les ventes de toutes les maisons neuves de la capitale à 350 000 £ aux acheteurs britanniques pendant trois mois avant que toute commercialisation à l'étranger puisse avoir lieu.

Initiative de la maison d'accueil – Un programme gouvernemental qui verra 200 000 maisons neuves en Angleterre vendues aux premiers acheteurs avec une remise de 20% d'ici 2020. Pour recevoir des mises à jour sur la progression de ces maisons, vous pouvez enregistrer votre intérêt sur le site Web de Starter Homes.

Au lieu de cela, j'ai emmené Josh deux ou trois fois par an en Angleterre et dépensé environ 300 £ pour un week-end.

J'obtiendrais un hôtel décent avec une piscine pour 100 £ et le reste serait sur le carburant et les billets pour un spectacle ou des attractions.

Nous sommes allés à Bristol, Somerset, Sheffield et avons passé des jours à Londres où nous allions au théâtre, puis pour le dîner ou dans un magasin de crème glacée chic.

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J'avais 26 000 £ d'économies au total au moment où j'étais prêt à acheter ma propre maison.

J'ai quitté mon appartement un mois avant d'emménager, j'ai donc eu le temps de récupérer ma caution pour aider au déménagement et le canapé a surfé avec ma belle-mère et mes sœurs jusqu'à ce que j'obtienne les clés en juin de l'année dernière.

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Michael a limité sa socialisation à jouer au football une fois par semaine avec des amisCrédit: Nick Obank – The Sun

Combien avez-vous dépensé pour meubler la maison?

Il me restait 6 000 £ après avoir déposé la caution et dépensé 1 000 £ en honoraires d'avocat et les 5 000 £ restants pour tout le mobilier.

La maison était livrée avec des électroménagers, mais j'ai dû acheter tout le reste, comme tous les meubles, stores et appareils électriques.

Je n'ai pas encore tout acheté car j'attends mon bonus en mars mais je me suis assuré que la chambre de mon fils était terminée.

Ma chambre est assez clairsemée à part le lit et j'ai encore besoin de tables de chevet, d'une table basse pour le salon, d'une table à manger et de tissus d'ameublement comme des tapis, des miroirs et des lampes.

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Michael voulait acheter une maison pour la sécurité de son fils JoshCrédit: Nick Obank – The Sun

Ma plus grande extravagance était de 800 £ sur un téléviseur parce que, stéréotypé, je voulais un grand écran.

J'ai également récupéré mon forfait Sky pour 66 £ par mois.

Qu'avez-vous ressenti en récupérant les clés?

Ce fut un moment «sans poids». Passer de jeter sans but de l'argent au loyer à savoir que vous remboursez votre propre hypothèque et que vous n'avez plus à épargner pour un dépôt était super.

Quand j'ai ramassé Josh et que je l'ai emmené à la maison pour la première fois, il a immédiatement voulu sortir jouer au football.

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Depuis mon emménagement, j’ai utilisé une partie de l’argent que j’utilisais pour épargner pour acheter un chien, quelque chose que Josh voulait vraiment.

J'ai acheté Latte, le mini-bulldog, juste avant Noël.

Je suis conscient de reconstituer mes économies, donc je conserve encore 200 £ par mois.

Le premier acheteur a économisé 16 000 £ en préparant des repas par lots, en quittant la salle de sport et en étant payé pour répondre aux enquêtes

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